Maison 6 personnes
- Huis - 6 personen
- Maison 6 personnes
4 kamers - 3 slaapkamers - 135 m²
Privézwembad
Televisie
Parkeerplaats buiten
- Annuleringsverzekering
Een vraag of tips over deze advertentie
Per e-mail contact opnemen met Locasun
Telefonisch contact opnemen met Locasun
tot
+33 185110030
(Lokale prijs)
- Huis - 6 personen
- maison 6 personnes
- 4 kamers - 3 slaapkamers - 135 m²
- 1 badkuip
- Zwembad
- Privézwembad - Televisie - Parkeerplaats buiten - Wasmachine
Vrijstaand huis op 3200 m2 volledig omheind land.
Het huis heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers als volgt:
- 1 slaapkamer met 1 bed van 160 voor 2 volwassenen of kinderen met individuele badkamer.
- 1 slaapkamer met 1 tweepersoonsbed (160cm) voor 2 volwassenen of kinderen met een 2e gedeelde badkamer.
- 1 slaapkamer met 2 aparte bedden van 90cm voor 2 volwassenen of kinderen met een 2e gedeelde badkamer.
- 1 individuele badkamer toegankelijk vanuit de slaapkamer, uitgerust met 1 x 90 x 90 douche, 1 WC en 1 wastafelmeubel.
- 1 gedeelde badkamer toegankelijk via de gang, uitgerust met 1 douche in Italiaanse stijl, 1 WC en 1 wastafel, 1 ingebouwde kleerkast.
- 1 grote woonkamer met slaapbank voor 1 persoon.
- 1 TV met groot scherm, satelliet- en etherantenne, toegang tot internationale zenders.
- 1 eetkamer met tafel van 2 m x 1 m (8 zitplaatsen).
- 1 volledig uitgeruste keuken met koelkast met vriesvak, vaatwasser, elektrische oven, gasfornuis, magnetron, koffiezetapparaat, waterkoker en broodrooster, ruim werkblad.
- 1 keukentafel met zitbank voor 3 volwassenen en 4 stoelen voor volwassenen.
- 1 open woonkamer met toegang tot eetkamer en keuken, inclusief 1 bank en 1 fauteuil met voetensteun.
- 1 aparte bijkeuken met 1 wasmachine en een WC met apart urinoir.
- 1 garage in de kelder bereikbaar via de trap in het huis.
- 1 terras van 50 m2, volledig betegeld en 's avonds goed verlicht.
- 1 zwembad van 10 x 4,5 m, 0,8 tot 1,6 m diep en uitgerust met een elektrische afdekking om de veiligheid te garanderen.
Toegang
Het huis is ontworpen om bereikbaar te zijn met de auto, ofwel via de chemin de la brûlade, beveiligd door een schuifpoort, ofwel via de rte de Barjac, beveiligd door een draaipoort. Een afgesloten garage bevindt zich in hetzelfde gebouw, onder de woning, met voldoende ruimte voor een middelgrote auto, fietsen of motoren. Toegang tot het woonniveau is mogelijk via een trap in het gebouw of via een extern pad op het terrein. Het pand biedt gratis parkeergelegenheid voor 5 auto's op het garageniveau plus 2 auto's op het huisniveau.
De hele woning is op 1 niveau met het terras en het zwembad, gemakkelijk bereikbaar vanaf de parkeerplaats (ook met een rolstoel).
Kwaliteit van leven
Het huis is in 2016 volledig gerenoveerd met buitenisolatie volgens de RE2020-norm en is uitgerust met een VMC met dubbele luchtstroom met warmteterugwinning en verse lucht wordt aangezogen via een Canadese put, die het huis in de zomer op natuurlijke wijze koelt en in de winter voorverwarmt. Verwarming (indien nodig) wordt verzorgd door vloerverwarming op zeer lage temperatuur die wordt aangedreven door een warmtepomp. Alle ramen zijn voorzien van horren. Dankzij de RE2020-norm is de woning geschikt voor verhuur in alle seizoenen.
Locatie en vrijetijdsactiviteiten
De ideale locatie om het Bois de Bruyères te voet te bereiken via de Chemin de la brûlade, zonder een auto te hoeven gebruiken. Het Bois de Bruyères, een beschermd natuurgebied, biedt toegang tot verschillende goed gemarkeerde PR-paden of de GR4 voor wandelingen. Er zijn ook verschillende goed gemarkeerde paden speciaal voor mountainbiken. De regio biedt een groot aantal circuits op kleine departementale wegen om de omgeving te verkennen op een racefiets of motor. Een petanqueterrein met een schaduwrijk aperitiefgedeelte is beschikbaar op het domein voor familieplezier. Op slechts 500 m afstand (te voet), tijdens het hoogseizoen, is er een manege, "Les cheveaux du gour d'estelle", die begeleide paardrijtochten aanbiedt in het heidebos. Op 3 km van de accommodatie, in de richting van Vallon Pont d'Arc, ligt de rivier de Ardèche, waar je kunt kanoën, SUP-en en zwemmen. Een avonturenpark ligt op 1 km van de accommodatie in de richting van Barjac.
De markten
Elke donderdag in Vallon Pont d'Arc en elke vrijdag in Barjac en Ruoms (het hele jaar door).
Er zijn ook tal van nacht- en streekmarkten in de omgeving tijdens het seizoen.
Bezienswaardigheden binnen een straal van 10 km
Les Georges de l'Ardèche , Le pont d'arc , La grotte de Chauvet, L'aven d'Orniac, Le village de Salavas, Le fleuve l'Ardèche, Le village de Barjac, Le village de Vallon pont d'arc, Vieux VALLON , Les vallées de l'ibie, Les commerces et vignerons de la région et d'autres petits villages de caractère.
Gastronomie
Gastronomie wordt gegarandeerd door een groot aantal restaurants in de dorpen in de buurt van de accommodatie. Er is een houtskoolbarbecue beschikbaar, zodat je aangename avonden kunt doorbrengen op het grote terras in een heerlijk lichte sfeer.
Deze accommodatie is professioneel verdeeld. Tenzij anders vermeld, zijn diensten zoals schoonmaak, lakens, handdoeken, enz. niet inbegrepen in de prijs van deze accommodatie. Indien huisdieren zijn toegestaan (aangegeven in de advertentie), kan een toeslag van toepassing zijn.
Alleen de uitrusting die specifiek vermeld staat in deze advertentie is aanwezig. Apparatuur die niet wordt vermeld, wordt niet als aanwezig beschouwd.
Topcriteria
- 1 aantal sterren
- Privézwembad
- Televisie
- Internet
- Huisdieren toegestaan (indien goedkeuring)
Beschrijving interieur
- 135 m²
- 4 kamers
- 3 slaapkamers
Slaapplek
- Babybed indien beschikbaar extra kosten (facultatief) : 15€ per verblijf
Sanitair
- 1 badkuip
Keuken
- oven
Installatie / materiaal
- Wasmachine
- Televisie
Beschrijving buitenkant
- 1 Parkeerplaats buiten (inclusief in de prijs)
- Privézwembad
Opties en diensten
- eindschoonmaak extra kosten (facultatief) : 150€ per verblijf
- Handdoek extra kosten (facultatief) : 8€ per persoon per verblijf
- Beddengoed extra kosten (facultatief) : 12€ per persoon per verblijf
- Internet (inclusief in de prijs)
- Huisdieren toegestaan op afspraak (inclusief in de prijs)
Kosten en belasting
- Accommodatie borg 1000.0€
- toeristenbelasting volwassenen (ter plaatse te betalen volgens de geldende prijzen)
Diverse
- 1 aantal sterren
- Ttoeristenregistratienummer : 3004879184405
- 1 aantal sterren
- Privézwembad
- Televisie
- Internet
- Huisdieren toegestaan (indien goedkeuring)
Beschrijving interieur
- 135 m²
- 4 kamers
- 3 slaapkamers
Slaapplek
- Babybed indien beschikbaar extra kosten (facultatief) : 15€ per verblijf
Sanitair
- 1 badkuip
Keuken
- oven
Installatie / materiaal
- Wasmachine
- Televisie
Beschrijving buitenkant
- 1 Parkeerplaats buiten (inclusief in de prijs)
- Privézwembad
Opties en diensten
- eindschoonmaak extra kosten (facultatief) : 150€ per verblijf
- Handdoek extra kosten (facultatief) : 8€ per persoon per verblijf
- Beddengoed extra kosten (facultatief) : 12€ per persoon per verblijf
- Internet (inclusief in de prijs)
- Huisdieren toegestaan op afspraak (inclusief in de prijs)
Kosten en belasting
- Accommodatie borg 1000.0€
- toeristenbelasting volwassenen (ter plaatse te betalen volgens de geldende prijzen)
Diverse
- 1 aantal sterren
- Ttoeristenregistratienummer : 3004879184405
Geografische ligging van uw vakantieaccommodatie
